4)第一千六百五十四章 :天津之争!(十二)_抗日之铁血军魂
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  了,汪二喜要是不能让威尔逊释疑,那也是个大麻烦。

  可解释了,就更麻烦了!

  “如果假戏真做的话,咱们手头上的经费就有些不足了,必须向上面申请经费了!”汪二喜道。

  “不行,如果这个时候有大笔资金过来,很容易被人发现。”上杉若云道。

  “若是从国外呢?”汪二喜道。、

  “这不是不可以,但这样一来恐怕会更复杂,咱们必须自己想办法!”上杉若云道。

  “咱们又不能凭空变出钱来?”

  “贷款!”

  “这倒是个办法,可咱们拿什么贷款?”汪二喜问道。

  “若是威尔逊答应咱们入股,那咱们就可以用这笔股份作为抵押,从银行贷出一笔启动资金,这样你的这个农场计划就可以启动了!”上杉若云道。

  “不错,可谁愿意借钱给我们呢?”汪二喜道。

  “这个到问题不大,总有银行愿意给我们贷款的!”上杉若云想了一下道。

  “好,就照你的意思办!”汪二喜点了点头,同意了上杉若云的主意,“咱们还有多少钱?”

  “我们的原始经费是二十万大洋,如果用三万美元收购威尔逊的种子公司的话,那只剩下不到五万大洋,租了房子和门面,预交一年的租金,这就三千大洋,咱们还得付给威尔逊种子费用,最后我们手中最多也就三万大洋左右!”上杉若云道。

  “那你算算,如果我们要买地办农场,这么多钱维持到秋收,能办个多大的规模?”

  “现在粮价很低,土地价格也不高,一般水田至少四十大洋一亩,高产的要六十到一百不等,旱田也要三十大洋,劣田也得十五大洋,这都是正常情况下的价格,如果用一些手段的话,可以将价格压低三成甚至一半!”

  “一万斤水稻良种,咱们最多只能留下一千斤,一亩田至少十斤,可咱们至少也要买上八百亩地,不然,威尔逊该怀疑我们其他的水稻良种去哪儿了。”

  “八百亩太多了,咱们买上五百亩就差不多了!”汪二喜道,“折中了算,五百亩水田至少也要两万大洋!”

  “不,两万大洋恐怕拿不下来,四万都未必!”上杉若云道。

  “为什么?”

  “汪君,看来你是没有买田的经历,买卖土地可不是真的按照单价去算的,如果是优质的水田,那是要高出市场价格的,现在粮食价格走低,农田的价格自然也就走低,正是买到好水田的时机,等粮食价格走高,有钱都买不到好的农田!”上杉若云道。

  “那要多少钱?”

  “如果照五百亩预算的话,至少也要准备六万大洋!”上杉若云道。

  “这么多,当年我爹卖地的时候,一亩地才不到十块大洋,虽然那时旱田,可差距也太大了吧?”

  “咱们购买的是成片的优质水田,价值完全跟零星的旱田不一样的!”

  “好吧,咱们就买上五百亩水田!”

  “咱们至少要从银行抵押贷款十万大洋,这样我们才能支撑到秋收之后!”

  “行,听你的!”

  “五百亩水田,咱们至少要招收四十户百姓种粮,他们的住房,农具,还有吃喝问题每家每户一年下来至少要一百大洋,总共需要四千大洋,还有他们的劳动报酬,按照劳动力计算,男丁十五块大洋一个月,女人十块大洋一个月,四十户人家,至少有一百个劳动力,平均算下来,一年下来,我们需要付出一万两千至一万五千大洋,加起来,我们每年花在农户上的成本就得近两万大洋!(未完待续。。)

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