程直接到了方老家，他老人家正在和方岚商量着什么，看见方程来了，忙招呼他坐下，叹道：“方程来了，快来坐坐，我们正在为出售那四栋楼盘伤脑筋呢，现在那帮人幸灾乐祸，正等着我老人家去求他们呢，哎，江湖就是这样现实。”方程看两人愁眉深锁的样子，方岚的自信也不知跑大哪里去了，脸sè很不好看，于是忙道：“我就是为这个来的。”于是将自己和梁真的谈话说了一遍，对方老道：“他说明天可以见见面，您老看在哪里合适？”

　　方老听说梁真有意思接手，很是惊奇，方程什么时候和他拉上关系了？但是现在他是只要有买主就高兴啦，爽快的道：“我们可不能太小家子气，我看就在那家五星级酒店‘公爵王’吧。”方程道，“这几栋楼，不知道您老的心理价位是多少？”方老道：“这几栋楼，我当年也不过投资了五千多万，按现在的行情，加上地处市中心繁华地段，我觉得不能低于3亿！”方程对这个数字并不吃惊，现在方价可是一天一个价，而且最近几年中国的经济每年1在高速发展，这个价格是比较适中的，如果梁真接受，以他的宣传和经营手段，如果真的遇上城市改造，那价格将上涨一大截！

　　方程对两人道：“我听人传说，最近cs市zhèngǔ将要出台一个城市规划，我们岳麓山那片地估计是属于高档住宅区，而即将售出的这个地段应该属于繁华商业区，这个我们可以作为讨价还价的祛码。”方圆显然不知道这个情况，道：“这个消息可*吗？”方程道：“这个消息现在未经证实，但是极有可能！”方老道：“不管那么多啦，既然决定出售，只要价位合适，我们还是应该坚决卖出，一方面做我们熟悉的投资，另一方面可以防止公司运转不灵的危机。”方岚也道：“如果谈不好，我们可以放出有关城区改造的消息，然后举行一个公开拍卖，说不定可以卖个好价钱。”方老道：“那个办法应该是最后一步，如果zhèngǔ知道有人透露了这个目前还属于机密的消息，肯定会追查的，不要去惹不必要的麻烦，另外，我们现在要的是时间，早一天进入东南亚金融市场，以方程和你的本事，那钱还不是探囊取物一般？”

　　1997年10月23rì，龙腾公司三巨头方圆、方岚、方程，梁氏地产公司总裁梁真和他的两个儿子梁政、梁云豪，在cs‘公爵王’酒店达成了协议，梁氏出资3亿2千万，整体收购龙腾公司在市中区的四栋大厦，双方请律师事务所签定了协议，只开了个简单的新闻发布会，只是方圆和梁真作了简短的说话，这个交易就完成了。事后cs地产界引起不少震动，这次梁氏的成功收购，更

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